ELABORAMOS DOCUMENTAÇÕES TÉCNICAS PARA INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS

É possível a negociação de unidades residenciais e comerciais na planta, antes da existência física das unidades, sendo necessário para tanto a elaboração de uma série de documentos técnicos que serão encaminhados par registro.

 

A Lei Federal 4591/1964 rege que o incorporador apenas poderá negociar tais unidades após realizada a incorporação do condomínio junto ao Registro de Imóveis, mediante a apresentação de uma série de documentos, incluindo quadros e informações técnicas redigidos por um engenheiro civil.

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Os profissionais da Teixeira & Costa Engenheiros Associados possuem experiência e know-how para elaboração e análise da documentação legal e técnica, tal como Orçamento e Cronograma Físico-Financeiro, Memorial de Incorporação, Minuta da Convenção de Condomínio e Quadros I a VIII da NBR 12.721/2005 para Incorporações Imobiliárias.



Este procedimento permite, por exemplo, construir apenas algumas das unidades, documentar permutas, alienar ou vender a uma fração ideal do seu terreno a um interessado, além de outras necessidades documentais.

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CONSTITUIÇÃO, REGISTRO DE INCORPORAÇÃO, PRAZO DE CARÊNCIA E PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO

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